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腰围63是多少尺码，腰围63是多大尺码缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹(yī)号(hào)，成(chéng)都浣花溪(xī)的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名(míng)了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会腰围63是多少尺码，腰围63是多大尺码，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希望(wàng)其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决(jué)后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但也(yě)有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次则是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地(dì)产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个(gè)亿(yì)！这(zhè)家房企干倒了股神牵出(chū)多起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段(duàn)不(bù)断(duàn)，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年整(腰围63是多少尺码，腰围63是多大尺码zhěng)体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装腰围63是多少尺码，腰围63是多大尺码饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主营房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华(huá)丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林结识(shí)了(le)私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是(shì)带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的(de)所(suǒ)有权(quán)，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低(dī)于(yú)16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购(gòu)南(nán)江集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物(wù)制品业营收规模(mó)始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这家房企干倒了(le)股神牵出多(duō)起(qǐ)“骗(piàn)局”