每座城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了(le)董事推(tuī)荐议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一(yī)定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股(gǔ)价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了(le)。但(dàn)也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不(bù)留余(yú)地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返(fǎn)资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面上一(yī)两套大户(hù)型(xíng)房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资(zī)产(chǎn)的(de)。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投资性(xìng)房产和(hé)车(chē)位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻(q迪丽热巴男朋友，迪丽热巴全名ī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平(píng)绿地(dì)环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没(méi)有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不(bù)积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自(zì)然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地(dì)产(chǎn)开发为业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家族风驰(chí)电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华(huá)丽(lì)家(jiā)族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等(děng)各种利好。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热(rè)点，一度在(zài)市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900迪丽热巴男朋友，迪丽热巴全名万美元收(shōu)购(gòu)南江集团和(hé)实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认(rèn)真发展过的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系(xì)列热(rè)点行(xíng)业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民(mín)批(pī)评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了(le)华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他(tā)现(xiàn)在有(迪丽热巴男朋友，迪丽热巴全名yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能(néng)炒作、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股神(shén)。

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