金(jīn)融(róng)界5月16日消息(xī) 国家统计(jì)局数据(jù)显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万(wàn)平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

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　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业房屋施工面积771271万平(píng)方米，同比下(xià)降(jiàng)5.6％。其中(zhōng)，住(zhù)宅施工面积542968万(wàn)平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住(zhù)宅新开工(gōng)面积22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣工面积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅(zhái)竣工面积17396万平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商(shāng)品(pǐn)房销售(shòu)面(miàn)积37636万平方米(mǐ)，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商(shāng)品房(fáng)销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待(dài)售面(miàn)积64487万平方米(mǐ)，同(tóng)比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业到(dào)位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业到位(wèi)资金451n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写55亿(yì)元，同(tóng)比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景气指(zhǐ)数(shù)

　　4月份，房地产开发(fā)景气(qì)指数(shù)（简称“国房景(jǐng)气指(zhǐ)数”）为94.78。

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