4月(yuè)25日(rì)，自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。下一(yī)步(bù)要持续提(tí)升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各类(lèi)产权主体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土地所(suǒ)防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行有权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首(shǒu)席(xí)分(fēn)析(xī)师王(wáng)小嫱表示(shì)，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登(dēng)记，由于(yú)房(fáng)屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产权情(qíng)况(kuàng)不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是一种制(zhì)度(dù)规范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市场比较关(guān)心(xīn)的是，该(gāi)政(zhèng)策(cè)是否是房地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国(guó)不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的(de)前(qián)提(tí)条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税(shuì)等(děng)工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税(shuì)已经(防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行jīng)具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税(shuì)试(shì)点的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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