金融界5月16日消息 国新办今日上(shàng)午举行4月份国民经济运行情况新闻发布会。现场有记(jì)者提问，居民购房(fáng)需求在3月集中释(shì)放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中(zhōng)城(chéng)市商品(pǐn)房成交面积(jī)低于2020年和2021年(nián)同期水平(píng)，如何评价房地(dì)产市场表现(xiàn)？如何研判下一(yī平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字)阶段的走势？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国民经济综(zōng)合统计司司长付(fù)凌(líng)晖对此回应称，去年受到多重因(yīn)素影响(xiǎng)，房地(dì)产市场整(zhěng)体上(shàng)呈现下行态势，一(yī)些地方出现了商(shāng)品房交付困难。为了保(bǎo)障民生(shēng)，稳(wěn)定房(fáng)地产(chǎn)市场，各地区(qū)、各部门按照党中央部署，坚持(chí)房住不(bù)炒(chǎo)、因城(chéng)施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足(zú)房地(dì)产(chǎn)企业合理融资需(xū)求，加大(dà)保交楼力度，效果逐步(bù)显现。今年以来(lái)，房地产市(shì)场(chǎng)需求(qiú)较快释(shì)放，商品房(fáng)销售有所恢复，住(zhù)宅销售价格(gé)环(huán)比出现上涨，房地(dì)产开发企业资(zī)平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字金状况(kuàng)有所改善(shàn)。

　　从销(xiāo)售看，随着(zhe)政策效应逐(zhú)步(bù)显(xiǎn)现(xiàn)，以及前期(qī)疫情积(jī)累的需求(qiú)释放，1-4月份(fèn)，全国商品(pǐn)房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比1-3月(yuè)份加(jiā)快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全国(guó)住宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热(rè)点市场(chǎng)销售情(qíng)况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已经发布的70个(gè)大中(zhōng)城市住宅销(xiāo)售价格，环比整体呈上涨态(tài)势，其中一(yī)线城市(shì)受购(gòu)买力较强、需求相对(duì)稳(wěn)定等因素影(yǐng)响，房价走势整(zhěng)体上强于(yú)二三线城市。新建商品住(zhù)宅销售价格(gé)走势(shì)整体(tǐ)强于二手住宅。进入4月份以来，随(suí)着前期积压住房(fáng)需求释放，部(bù)分城市(shì)市场热度有所下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从房企(qǐ)资金看(kàn)，受到市场销售改善影响，房地产开发(fā)企业资金(jīn)紧(jǐn)张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出(chū)，尽管房地产市场需求(qiú)出现恢复迹象，但房地产(chǎn)投资(zī)和(hé)开发建设仍在下降，房地(dì)产市场整体处于调整(zhěng)期，稳定(dìng)房(fáng)地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力(lì)。下(xià)阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定房地(dì)产市场(chǎng)政策显效(xiào)、市场预期好(hǎo)转，房(fáng)地产市场有望逐步企(qǐ)稳。

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